Gutachten erstellen — Fenster, Türen, Rollläden
Ein fachliches Gutachten schafft Klarheit: Was ist der Ist-Zustand? Welche Mängel liegen vor? Welche Ursachen sind wahrscheinlich? Was ist technisch erforderlich, um den mangelfreien Zustand herzustellen?
Wann ist ein Gutachten sinnvoll?
- Der Handwerker und der Bauherr sind sich über Mängel nicht einig
- Wassereintritt, Schimmel oder Zugluft nach Fenstertausch / Sanierung
- Abnahme wurde verweigert oder Mängel werden bestritten
- Versicherung oder Anwalt benötigen eine neutrale technische Basis
- Vor gerichtlicher Auseinandersetzung oder Schiedsverfahren
Inhalt eines Gutachtens (typisch)
- Auftrag und Fragestellung
- Untersuchungsumfang — Objekt, Bauteile, begutachtete Flächen
- Bestandsaufnahme — Beschreibung, Fotos, Messungen
- Rechtliche und technische Grundlagen — Vertrag, Leistungsbeschreibung, Normen, RAL-Montage
- Befund — festgestellte Mängel und Abweichungen
- Beurteilung — Ursache, Schwere, Einordnung
- Schlussfolgerungen — Antwort auf die Fragestellung
- Anlagen — Fotodokumentation, Skizzen, Auszüge
Bewertungsgrundlagen
Je nach Fall herangezogen:
- RAL-Gütegemeinschaft Montage — Leitfaden ift Rosenheim (Anschluss innen/außen, Dichtheit, Entwässerung)
- Hersteller- und Systemunterlagen (Fugensysteme, Befestigung)
- DIN EN 14351-1/-2 (Produktanforderungen Fenster/Türen)
- Regeln zum Einbau im Mauerwerk, WDVS-Anbindung, Schlagregenschutz
- VOB/B und BGB — technische Einordnung von Mängeln (keine Rechtsberatung)
Unterlagen, die helfen
- Werk- und Kaufvertrag, Angebote, Rechnungen
- Fenster- / Türtypen, U-Werte, Beschlagsangaben
- Abnahmeprotokolle, Mängelrügen, Korrespondenz
- Baupläne, Schnitte an Laibung und Rollladenkasten
- Fotos in guter Auflösung (Übersicht + Detail Anschluss)
Abgrenzung
Ich erstelle technische Sachverständigengutachten, keine anwaltlichen Schriftsätze. Bei Bedarf arbeite ich mit Ihrem Rechtsanwalt zusammen.